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【開店】ドン・キホーテ福島店コマレオプラザ跡地にて出店決定!

2019-07-15

ぺんぎん
福島のみなさんこんにちは!@福島+のペンギンです。

 

ぺんぎん
隣接県に芸農人がいるんだって

 

なんだその「農」、「能」じゃねーのかよ。
イワトビ

 

ぺんぎん
その芸農人が作る真の葱が1万円なの。

 

8~10本で1万円 @1,000~1,250円 たけぇ…。
イワトビ

 

ぺんぎん
ちょうど納豆に入れる葱切らしてたからほしーなーと。

 

なんともったいない。
イワトビ

 

ぺんぎん
さて、本日の内容はこちら!

 

開店:ドン・キホーテ 福島店 福島県内4店舗目

兼ねてから噂だらけのコマレオプラザ

【閉店】コマレオプラザ閉店から半年、跡地は何になるの?

ドン・キホーテ福島コマレオ店 4月下旬開店 立地法から読解

【開店】ドン・キホーテ福島コマレオ店 4月下旬開店 立地法から読解

ドン・キホーテ福島コマレオ店に入るテナント6社

【開店】ドン・キホーテ福島コマレオ店に入るテナント6社

 

これが、何になるか決まったそうです。

周りでもこんなうわさが飛び交っていたのではないかと思います。

 

伊達な正樹さんもう預言者じゃん
イワトビ

 

ぺんぎん
パチンコもドンキも大当たり!

 

 

ぺんぎん
最地域活性…すると思います。

 

何も使用せず放置されている状態が半年以上続いおりますので、福島北部の地域としては一番大きい商業用地が空白になっているのはさみしい限り。

 

えっ⁉おま、これ見て決まったって言ってんの?。
イワトビ

 

ぺんぎん
ちがうよー でも秘密♡

 

きもっ
イワトビ

 

そんな中、地権者、コマレオ、ニラク、ドン・キホーテと調整がついたそうです。

合意等済み開店準備に入っているそうです。

住所:福島市鎌田字舟戸前14-1

土地は建物がある方について

個人地権者が6名 7,539㎡

㈱コマレオが   1,921㎡ 計9,460㎡(2,861坪)

と圧倒的に個人で持ってる土地の方が広い状態で、コマレオが借りており

 

南側の大きな駐車場

㈱コマレオが  5,708㎡

法人地権者が  393㎡  計6,101㎡(1,845坪)

と、コマレオがほとんど所有。

合計で15,561㎡(4,706坪)

これは、市内でも有数の大きさでの商業用地です。

東口の再開発の用地が約3,856坪の土地を開発していくビッグプロジェクトですが。それよりも大きい土地です。

 

福島東口と鎌田じゃ価値違うじゃねーか
イワトビ

 

業種業態:物販店 ディスカウントストア

業種業態は物販店でディスカウントストアーの出店になります。

ドン・キホーテを知らない人はいないと思いますが、“驚安感”を追求した「地域密着型アミューズメント店舗」です。

ドン・キホーテの特徴

「圧縮陳列・手書きPOP」

かつては商品を全て狭い店の中に押し込まざるを得ず、棚という棚に商品が詰め込まれ、天井までダンボールが積み上げられ、通路も商品とダンボールだらけという状態だった為に商品を説明した手書きのPOPを棚に張るようにした。

これが宝探し感を醸し出し、POPをお客さまへのラブレターという位置付けにし購買意欲を高めています。

「スポット仕入れ」

定番品とともに、スポット商品を買ってもらうことで、トータルとして粗利益を確保する戦略です。

廃盤品のほか、季節外れになってしまった処分品などを安く仕入れて高値で売るモデルはドンキホーテの方程式として言われるほど、実に売上高の3~4割を占めています。

「個店毎の商品ラインナップ」

年配の方や、さほどドンキホーテに行かない層からすると、「あのゴチャゴチャした店ね」と思うだけだと思います。しかし、何店かのドンキホーテに行くと、そこに置かれた商品が店によって多様であると気づかされます。東京だと外国人が多い、沖縄だと高齢者が多いなど来客者に向けた商品揃えを行っています。

1店舗あたりのアイテム数は4万~6万点。大型店MEGAドンキホーテなら4万~10万点 これらすべてをお客様の属性や年齢などに合わせてラインナップを揃えています。

「夜」の発見と「アミューズメント」性

「居酒屋もカラオケも飽きたけど、ドンキホーテに行くとなんだか時間がつぶせて楽しい」というお客様が多く、夜中に買う必要がないものをあえて夜中に売り、それに応えるようにお客は夜中にドンキホーテに殺到。

 

普段こんな詳しく書かねーのにどしたの?
イワトビ

 

ぺんぎん
やっぱ親戚がいるからさー手抜けないじゃん

 

引用:ドン・キホーテ

え?ドンペン親戚なんだー
イワトビ

建物について

MEGAドン・キホーテ深江橋店

MEGAドン・キホーテ新山下港山下総本店

MEGAドン・キホーテ豊橋店

既存の建物がある鎌田では、コマレオの建物をそのまま使っていくことが予想されます。

ある程度改装して、使うことが予想されますが、上記のイメージに近いものができるのではないかと思います。

ぺんぎん
新山下の白いのがいーなー

会社概要

商号株式会社ドン・キホーテ(英文名 Don Quijote Co., Ltd.)
代表者代表取締役社長 大原 孝治
事業内容家電用品、日用雑貨品、食品、時計・ファッション用品及びスポーツ・レジャー用品

等の販売を行うビッグコンビニエンス&ディスカウントストア

事業所東京都目黒区青葉台2-19-10
TEL 03-5725-7532 FAX 03-5725-7322
設立年月日2013年(平成25年)8月14日(旧ドン・キホーテ設立1980年(昭和55年)9月5日)
資本金1億円
決算6月30日(年1回)

代表取締役社長 大原 孝治

 

ぺんぎん
結構優男だね

 

電話番号:0248-63-7411

まだ決まっていないため、須賀川店の電話番号を記載させていただきました。

営業時間:8:00~ 5:00

まだ決まっていませんが、須賀川店が 9:00~2:00

郡山店が  10:00~ 5:00

いわき店が 9:00~ 0:00 (一部8:00から)

となっており、個店ごとのお客様への対応が見て取れます。

 

ぺんぎん
ここなら、9:00~25:00ってとこかなー

 

お前のヨミでは商売できんわ
イワトビ

 

定休日:無

ドン・キホーテに定休日はありません。

365日営業しております。

ホームページ:ドン・キホーテ

まだ、ホームページは作られていないため、

ドン・キホーテ 須賀川店

を載せております。

備考①:開店日は?

開店日は最短で来春3月から4月を予想します。時間がかかるようでしたら夏ですね。

7月~8月で建物の設計等ある程度し終えたら、立地法が9月頃に提出される。

そこから最短8か月後に開店いたしますので、4月頃という予想です。

また、情報が分かってくればここを更新等で情報発信させていただきます。

(2019年7月)

備考②:出店企業の一部名前が出る。

@STAR EXPRESSさんから情報頂きました。

ぺんぎん
ありがとうございます。

 

@ロマンドロール福島

@ロマンドロール福島

@ロマンドロール福島」のトップの自己紹介欄にこんな説明文が加わっておりました。

ドンキホーテ福島店にも出店が決まりましたー!

引用:ロマンドロール福島

 

こんな短い文、もう一度書かなくても上の写真で十分だけど。
イワトビ

 

どうやら、クレープ&タピオカで展開しているロマンドロールがドン・キホーテでも出店する意思表明をされました!
個別でロマンドロールのことだけを書いてはいませんが、下記記事で福島駅周辺のロマンドロール店舗情報を書いております。
[getpost id="1898"]

この記事書いて半年経過する中でいろんな噂も出てくるのですが、立ち消えるのもたくさんあります。

噂話を列記してもどうしようもないので、少しか裏が取れている話を探してはいたのですが、Twitterでこのような形で出てくると思いませんでした。

 

ぺんぎん
どっかで噂聞いたら是非教えてくださーい♪

 

(2019年10月)

備考③:工事開始!「工事名:(仮称)ドン・キホーテ福島店新装工事」

けんけんさん
ぼけさん 等に情報提供頂きました。

 

ぺんぎん
ありがとうございます。

 

現地で工事が開始されているということで情報提供頂き現地行ってきました。
現地では工事現場が南側の敷地に工事現場事務所を2つ置いております。
工事開始!「工事名:(仮称)ドンキホーテ福島店新装工事」

工事開始!「工事名:(仮称)ドン・キホーテ福島店新装工事」

夜に現地に行ったため、わかりずらいですが建物の正面側の駐車場の3分の1程を簡易のバリケードで囲い何かを置いています。

 

この写真を見ると幽霊屋敷って感じだな。
イワトビ

 

工事開始!「工事名:(仮称)ドンキホーテ福島店新装工事」

工事開始!「工事名:(仮称)ドン・キホーテ福島店新装工事」

置いてあるものを近場から撮ると銀の箱のようなものがたくさん並んでいます。

どうやら建物の中のものを外に出して並べているような様子。

銀の箱の裏には工事現場が設置されていますね。

 

ぺんぎん
あ、そいえば「銀の匙」最終回だったねー ぼくあれ好きなんだー

 

は?ここでそれでるか?
イワトビ

 

どうやらパチンコ屋の玉の洗浄の機械が置かれているような様子に見えます。
パチンコの玉はこの図で言う③の場所で洗って使っているんですね。
その機械が上の銀の箱の正体かと思われます。
この箱が出てくるということは、建物を本格的に解体工事を行って次の使用に備えていることがよくわかります。
現在建物の中身をきれいにして言っている最中といったところでしょうか。
工事開始!「工事名:(仮称)ドンキホーテ福島店新装工事」

工事開始!「工事名:(仮称)ドン・キホーテ福島店新装工事」

南側の駐車場の敷地に3棟のスーパーハウスが設置されていました。

中では業者さんが会議されていました。

左のスーパーハウスに近づいてみると…。

工事開始!「工事名:(仮称)ドンキホーテ福島店新装工事」

工事開始!「工事名:(仮称)ドン・キホーテ福島店新装工事」

作業員詰所張り紙
 株式会社イチケン
作業員詰所
(仮称)ドン・キホーテ福島店新装工事
株式会社イチケンという中堅ゼネコンで工事を請けるようです。
作業員詰所ということで工事の休憩したりする場所です。
気になるドン・キホーテ福島店新装工事ということで大抵は新築か改装というような表現するのが普通の中で
今回 新「装」 ということで力が入っているのかあまり見ない表現をしていますね。
おーついに始まるか。 …ん?…普通のドン・キホーテ?
イワトビ
ぺんぎん
わーやったねー はじまったんだねー♪ じゃ…。
「じゃ」じゃねーよ。メガはどこいったよ?証拠あんぞ。
イワトビ

ぺんぎん
う…そんなtweetまで…ご、ごめんね。あれね…嘘。

 

でた。嘘つきブログ。あのねーお前あんま嘘つくと信用無くすよ。ってかもうねーな。
イワトビ

 

ぺんぎん
いや…実をいうと8月にはメガじゃないって分かって訂正しようかと思ったんだけど、違うっていう証拠がなくて…。

 

まぁここに書かれてることについて信用してもしゃーないってよくわかったわ。
イワトビ

 

ぺんぎん
ひーん。メガって信じてくださった方、申し訳ございませんでした。

 

(2019年12月)
ドン・キホーテをよく勉強するなら

 

備考④:工事の様子

改装が進むドン・キホーテ工事の様子を撮影しましたのでアップさせていただきます。

(2020年1月)

ぺんぎん
最近のドン・キホーテって赤・黒

その下がクリーム系・茶ですよねー

どんな色になるのかなー?

 

コマレオプラザについて

 

ドン・キホーテ福島コマレオ店の詳細(図面や交通協議など)について

【開店】ドン・キホーテ福島コマレオ店 4月下旬開店 立地法から読解

最後に…。

ぺんぎん
開店・閉店情報や解体など、みなさんの情報提供、コメントを頂けたら本当に助かります。

「ウワサ」やあいまいな情報でもお気軽にご意見お寄せください。

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イワトビ

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penguin

【福島】のお店の開店・閉店等や大好きな【amazon】【ブログ】のことを【+】としてブログにまとめてます。 5月度は約7.3万PV。 本業は店舗コンサルティングを10年超。 取引額で約30億円程。世に出る情報より少し早めにお届けします。tweetはブログ・地域時事のことなどつぶやきます。フォロー大歓迎。

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